Villa Kramerhänge

Diese Luxusvilla wurde 1915 im alpinen Landhausstil errichtet. Sprossenfenster, schöne Erker und Rundbögen im Erdgeschoss unterstreichen eine gediegene Schlichtheit. Die Villa wurde von 2019 bis 2022 aufwändig unter den strengen Auflagen des Denkmalschutzes renoviert und um zwei moderne Seitengebäude erweitert. Über den gepflegten Garten, der mehr einem verwunschenen Park gleicht, reicht der Blick dieser stattlichen Villa auf das hochalpine Wettersteingebirge. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Diele mit einem separaten Garderobenraum. Die zum größzügigen Wohnraum hin offene, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ist der Traum jeden Kochs. Ein Weinlagerraum mit Temperierkühlschrank ist ein weiteres Highlight. Eine breite Holztreppe führt in den 1. Stock; hier befindet sich der Masterbedroom mit Ankleidezimmer und großem Bad, dass man sich mit einem weiteren Doppelzimmer teilt. Auf dieser Etage gibt es auch ein separates Büro. Im 2. Stock befindet sich eine Suite mit Wohraum, offenem Kamin, einer Kitchenette und einem Doppelzimmer. Ein zentraler Lift verbindet diese Etagen mit dem Tiefparterre, von dem Sie Zugang zur Tiefgarage mit Wallbox haben. Auch den modernen Spa-Bereich erreichen Sie über das Tiefparterre. Auf ca. 100 qm finden Sie den beheizten Indoorpool mit, eine Sauna sowie eine Salzkrotte. Wenn Sie die bodentiefen Schiebetüren öffnen, haben Sie das Gefühl, dass sich der Pool im Garten befindet. Der zweite moderne Anbau beherbergt im UG zwei Doppelzimmer, die sich ein Bad teilen. Im EG stehen Ihnen ein Doppelzimmer mit Bad zur Verfügung und als Highlight ein großer, lichtdurchfluteter Multifunktionsraum, der als HomeCinema oder auch als idealer Treffpunkt für Meetings oder kleine Veranstaltungen genutzt werden kann. Die luxuriöse Ausstattung, die harmonische Farbgestaltung der Einrichtung und das top moderne, intelligente Beleuchtungssystem der Villa wird auch sehr anspruchsvolle Gäste überzeugen.